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室内儿童游乐场如何选址
编辑:青岛乐道儿童游乐场设备有限公司   时间:2018-03-15

  室内儿童游乐场,很多人看着热闹,门槛低,管理简单就想来分一杯羹,殊不知外行看热闹,内行看门道。

  室内儿童游乐场如何生存和赚钱?位置特别重要!

  据报道,新的儿童乐园行业的投资者,在乐园选址上大多是看看备选地址人气高不高?人流量大吗?一旦符合他们心目中的条件,“我想”,“认为”就要来了,然后就投资开店。结果,很快就关店走人,真是遗憾。

  这种乐园的选址方式非常仓促,但却是常见的。投资者认为他们很清楚当地的情况,不愿意在琐碎的市场调研和分析上浪费更多的时间。没有详细的数据支持,乐园开幕后,或达不到预期的效果,或者直接关店走人,投资打了水漂。

  那室内儿童游乐场选址究竟怎样才算合理呢?

做任何事情,首先分析人,分析客户群。室内儿童游乐场的客户群可分为固定用户和移动用户。固定客户是室内儿童游乐场相对稳定的收入来源,而移动客户则是高度随机且难以预测的。一般来说,室内儿童游乐场第一个争取的是固定的客源,没有固定的客源,你的乐园很难继续运营。在把握固定客源的前提下,我们将努力争取流动性客源。

  在室内儿童游乐场的选址上,固定客户和流动客户分别对应社区型商圈和流动型商圈。

流动型商圈

  社区型商圈:商业区域单一,固定客源数量较多,缺少流动性的人群。

  流动型商圈:单纯商业区域,业态密集,人员流动量大,周边的社会非常少,即使有,也是一些老旧社区。

  流动+社区型商圈:商业业态密集,人员流动量均衡,有固定客户资源,可辐射周边社区。

  显而易见,流动+社区型商圈是乐园地址的最佳选择。在乐园选址的调研中,周边社区的数量是一个依据,社区是什么类型更为重要。

  社区分为三种类型:老社区、年轻社区、新社区。

  老社区:由于年轻人结婚成家迁出,导致年青人及孩子数量减少,人口向老龄化发展,此类社区消费能力不强;

  年青社区:老中青幼并存,人口比重均衡,多元化消费需求,此类社区消费能力平稳;

  新社区:多以年青人居住为主,孩子数量较多,文化生活、户外活动比较多,具备很强的消费能力。

  入住率较高的新社区无疑是室内儿童游乐场的重点追求的区域,年青社区次之,至于老社区,基本可以忽略。

社区型商圈

  当然,单纯的社区型商圈或流动型商圈也不是不能作为室内儿童游乐场的地点,但要因地制宜,量身裁衣。

  选择社区型商圈,要求乐园的黏性强,乐园要有延续性的运营能力,对于乐园内涵要求较高;而选择流动型商圈投资,投资不宜过大,要做好利益回报周期长的心理准备。

  做好以上的选址分析后,投资者还需对附近的竞争对手、儿童业态、母婴玩具店、儿童培训、儿童餐饮等情况有所了解,掌握的情况越全面,数据越精准,投资儿童乐园的风险就会越低。宁愿多花一些时间和精力在乐园选址上,不要为了赶开业而匆匆选址。只要选对地点,对室内儿童游乐场的持续经营有事半功倍的效果。

  在完成上述社区分析后,投资者需要了解附近的竞争对手、儿童业态、母婴玩具店、儿童培训、儿童餐饮等。情况越全面,数据就越准确,投资儿童游乐场的风险就越低。花更多的时间和精力放在乐园选址上,而不是开业匆匆选址。只要选择的地方正确,室内儿童游乐场的持续经营有事半功倍的效果。

 

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